Построить деревянный дом на дачном участке

Практически у всех собственников земельного участка, собирающихся построить дом, возникает вопрос - какие документы необходимы для начала строительства? Для начала надо знать какое назначение участка в Вашей собственности.

pic_mini.jpgДля участка под Индивидуально-жилищное строительство (ИЖС) и личного подсобного хозяйства, согласно

Градостроительного кодекса РФ, потребуется разрешение на строительство. Чтобы получить это разрешение, необходимо собрать пакет документов, причём достаточно серьёзный. Если земельный участок предназначен для ведения дачного хозяйства или садоводства, то всё намного проще и никаких разрешений не надо.

После окончания строительства, требуется ввод дома в эксплуатацию и ещё больше документов, чем для разрешения на строительство. До 1 марта 2015 года действует дачная амнистия. И если соберетесь построить дом до этой даты, то разрешение на строительство не требуется. Для ввода в эксплуатацию необходим всего лишь кадастровый паспорт для участков под ИЖС и декларация с описанием возведенного объекта – для садоводческого участка.

Ещё один очень важный момент. Дачная амнистия развязывает руки для строительства дома, но не стоит забывать о строительных и санитарно-бытовых нормативах по разрешённым расстояниям между постройками на участках под Индивидуально-жилищное строительство и на садоводческих территориях (Схема 1). Соблюдая эти нормы, у Вас не будет проблем с соседями и не придется участвовать в судебных тяжбах, которых сейчас предостаточно. Более подробная информация описана в СНиП 30-02-97.


Возврат к списку

Популярные проекты домов и бань
135 м²
Дом из бревна «Терехово»
1 568 670 Р
10,7 х 8,2м
109 м²
Дом из бруса «Зеленый бор»
805 360 Р
8.0 х 8.0м
116 м²
Дом из бревна «Каплино»
942 740 Р
8,5 × 8,5м
197 м²
Дом из бруса «Федорово»
1 536 420 Р
12,3 х 13,0м